les SCPI aussi

les SCPI aussi beneficient du 210E!

Le fameux avantage fiscal sur le vendeur que nous appelons "210E" (en reference à l'article du code general des impots modifié par la loi de finance rectificativepour 2005).
Cet avantage n'est pas offerts aux seuls vendeurs qui vendent leurs immeubles à des Foncieres SIIC, il est aussi offerts aux vendeurs qui vendent leurs immeubles à des SCPI.

ce point est pour moi, primordial car je travaille comme asset manager de SCPI.

Comments

[MeilleureSCPI]

Les SCPI investissent en immobilier loués. Elles redistribuent des loyers aux associés. Un bien vide n'intéresse pas en général les SCPI.

[ADES]

Bonjour,
j'ai bien compris le principe d'un IS à 17% pour une SCPI ou SIIC (vs 34% pour le droit communn.
Toutefois ai-je bien compris aussi que la plus-value était réduite si un vendeur céde à une SCPI ou SIIC?
Partons sur un exemple:
une société est propriétaire de son immeuble de bureaux, elle vend les murs.
Le taux de la plus-value est-il réuit si l'acqéreur est une SCPI?
D'après vous, un immeuble vide peut-il susciter l'intérêt des SCPI? Il s'agit d'un volume d'invest. < à 5 M€ pour 900 m².
Merci d'avance pour votre réponse.
Cdt